Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacanau →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Diane Truchasson vous propose: Lacanau ville – Maison neuve 4 pièces, 82m2, avec jardin et garage – 395 000 €Frais de notaire offerts aux deux prochains réservataires du programme !*- Pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec espace cuisine à personnaliser et à aménager selon vos envies.- Trois chambres à l’étage, pour la famille, recevoir ou créer un bureau.- Salle d’eau et WC à chaque niveau.Un extérieur pour savourer les beaux joursUn grand jardin privatif livré clôturé et planté, une terrasse en bois, un garage attenant et une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble.En retrait de l’avenue de la Côte d’Argent, profitez des commerces et services de Lacanau ville pour votre quotidien et des loisirs de plein air pour vos moments libres.Maison et parcelle en pleine propriété. Espaces communs gérés par une ASL. Vente en état futur d’achèvement. Cuisine à aménager selon vos goûts. *Frais de notaire offerts aux deux prochains réservataires signant un contrat pour une maison du programme à compter du 21 septembre 2026, sous réserve de disponibilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera de...
