Nouvelle annonce

Maison de 71 m2 à Saint Andre De Cubzac - 3 pièce(s)
Saint-André-de-Cubzac 33240

Agence ERA IMMO BOURG Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
71 m² 3 pièces 2 239 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

2 239 €/m²
Prix demandé au m²
2 585 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 939 €/m²
↘ 13,4 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
914 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André-de-Cubzac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 239 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette maison de centre ville, proches de toutes le commodité. La maison se compose d'une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur la pièce de vie , un cellier, et un wc. A l'étage : deux chambres avec placard et une salle de bains avec douche , wc.Idéale pour un première achat ou un investissement locatif . Pour plus de confort , clim réversible dans la piece de vie et les chambres. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA bourg au 05 57 68 35 82. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818468282 - LIBOURNE.

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