Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadaujac →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Villenave d'Ornon - Chambéry Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, proche de nombreux commerces, écoles primaires (Jean Jaurès, Malartic) et collège Alfred Mauguin, d'une surface d'environ 104 m2 sur un grand jardin de près de 500 m2 (parcelle de 578 m2 au total). Vendue libre de toute occupation. Maison très lumineuse et saine, composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Agréable à vivre avec une terrasse couverte sur l'arrière de la maison de 25 m2 supplémentaire. + Un garage attenant de 18 m2 environ. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Estimation des coûts annuels de consommation d'énergie : entre 1730 EUR et 2380 EUR. Maison classée D. Taxe foncière : 1475 EUR en 2026. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 EUR TTC (soit 4,11 % du net vendeur de 365000EUR). Contact : MME BOGNER 0663015825.
