Nouvelle annonce

Maison ancienne 162 m²
Saint-Ciers-sur-Gironde 33820

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
198 500 €
162 m² 6 pièces 1 220 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Braud-et-Saint-Louis

Rentabilité 65/100
1 220 €/m²
Prix demandé au m²
1 418 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 518 €/m²
↘ 14,0 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
1 769 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Braud-et-Saint-Louis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 198 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Maison ancienne – Saint-Ciers-sur-GirondeDécouvrez cette maison pleine de caractère, située sur une belle parcelle de terrain. Elle offre de grands volumes lumineux et des espaces de vie agréables.À l’intérieur :- Entrée de 5 m²- Deux salons lumineux (24 & 37 m²)- Cuisine de 20 m², conviviale pour les repas en famille- Trois chambres : 14 m², 11 m² avec mezzanine de 5 m², et 29 m² avec prolongement de 10 m²- Salle de bain, salle d’eau, toilette séparé et buanderieÀ l’extérieur :- Terrasse avec abri de jardin et barbecue- Hangar en bois indépendant- Allée privative et portail- Parcelle offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou aménager selon vos enviesÀ proximité des écoles, commerces et services, cette maison combine volume intérieur, confort extérieur et praticité.Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison ancienne avec caractère et potentiel.N’hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

← Toutes les baisses