Nouvelle annonce

Talence T3 rénové 70,75 m2 terrasse 34 m2 balcon par
Talence 33400

Agence ELIE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
327 000 €
3 pièces DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Talence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 327 000 € — mise en ligne
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Description

TALENCE COUP DE COEUR ! Appartement 3 pièces rénové avec TERRASSE DE 34 M2, balcon, parking et cave. RARE À TALENCE ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 70,75 m2 Carrez, entièrement rénové, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée grâce à ses deux espaces extérieurs, sa terrasse exceptionnelle d'environ 34 m2 et son balcon privatif, le tout au sein d'une petite copropriété calme de seulement 7 appartements. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses grandes ouvertures et sa très belle pièce de vie tournée vers l'extérieur.   UN VÉRITABLE COUP DE COEUR Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement, puis un dégagement desservant les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie constitue sans aucun doute le véritable point fort du bien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger, forme un espace convivial et baigné de lumière. Et surtout... Une immense baie vitrée composée de 4 pans coulissants s'ouvre généreusement sur une terrasse d'environ 34 m2. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse permet d'imaginer facilement un salon extérieur, un espace rep...

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