Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadaujac →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 192 900 € | — mise en ligne |
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T2 neuf de 41 m² avec balcon et parking – Villenave-d’Ornon À Villenave-d’Ornon, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 41 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine. Le logement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour aménager un salon, un coin repas et une cuisine. La pièce de vie se prolonge directement sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une belle chambre de 12 m². Une salle de bains avec WC de 5 m² complète l’appartement. Une place de parking complète ce bien. Les + du logement : • Appartement T2 neuf de 41 m² • Situé au 1er étage • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² • Chambre de 12 m² • Balcon de 5 m² • Salle de bains avec WC • 1 place de parking • Résidence neuve • Villenave-d’Ornon Un appartement confortable et fonctionnel, associant belle pièce de vie, espace extérieur et stationnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. *Visuels à caractère d'ambiance.
