Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglade →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Un coup de cœur, ça ne s'explique pas vraiment. Ça se ressent, dès la première visite. Nichée au calme, à Anglade, à 10 minutes de Blaye et moins de 45 minutes de Bordeaux, cette maison familiale a été pensée pour une seule chose : profiter. Terrain clos et arboré de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Piscine au sel 7 × 4 m avec pompe à chaleur neuve (2025) . Boulodrome aménagé . Véritable cuisine d'été équipée — barbecue, plancha . Ici, on vit dehors neuf mois sur douze. À l'intérieur, 155 m² habitables qui ne perdent pas un mètre carré : un grand salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, un bureau indépendant à l'usage flexible, et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison compte aussi une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, et un WC indépendant. Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau, chauffage au sol électrique et climatisation réversible au séjour : le confort est pensé jusque dans les détails. Côté extérieur, deux terrasses (23 m² et 6 m²) prolongent naturellement les pièces de vie. Les points forts de ce bien : • Grand terrain clos de...
