Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andernos-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 792 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 811 000 € | — mise en ligne |
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Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement.À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes.D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m².Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.La partie nuit se compose de quatre chambres :Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative,Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité,Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau, d'appoint ou adolescent.Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-...
