Nouvelle annonce

Maison de village de 150 m2 avec 5 chambres, grand garage et
Captieux 33840

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181 900 €
150 m² 6 pièces 1 213 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Captieux

Rentabilité 65/100
1 213 €/m²
Prix demandé au m²
1 468 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 468 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 547 €/mois
Loyer estimé (10,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Captieux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 181 900 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des transports scolaires, cette spacieuse maison de village d'environ 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 50 m2, permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 588 m2, offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Les atouts : Maison de village d'environ 150 m2 5 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Salle de bains avec WC Grand garage de 50 m2 pour deux véhicules Terrain de 588 m2 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter,...

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