Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvignac →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 431 600 € | — mise en ligne |
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Maison bourgeoise – 275 m² + dépendance attenante de 55m² + garage double de 50m² – Parc arboré avec piscineMon Aide Immo Grignols vous propose au coeur de la commune, commodités accessibles à pied, cette belle maison bourgeoise extrêmement bien entretenue, implantée sur une agréable parcelle arborée de plus de 4 600 m² avec piscine.La maison séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations générales.Elle offre notamment d'agréables espaces de vie lumineux, 5 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, salle d'eau et salle de bain.Un espace attenant de plus de 50 m², facilement aménageable et disposant d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, dépendance, appartement indépendant, espace professionnel ou familial.À l'extérieur, le parc arboré et la piscine complètent parfaitement cet ensemble, avec le confort appréciable de pouvoir rejoindre commerces et commodités à pied.Un bien de caractère offrant espace, potentiel et qualité de vie en plein centre de Grignols.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'én...
