Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvès-de-Castillon →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette grande maison d'env. 237 m², implantée sur une parcelle de 2 217 m², située à 10mn de St Emilion, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue et accès à l'eau.Construite en 1968 et rénovée en 2013, cette maison offre de très beaux volumes, avec 6 chambres réparties sur deux niveaux.Sa configuration constitue un véritable atout, et peut: - convenir à une ou deux grandes familles- permettre d'accueillir deux foyers de manière indépendante, puisque chaque niveau dispose de son propre espace de vie et possibilité d'un accès indépendant.Une configuration également particulièrement intéressante pour:- un projet d'investissement, avec possibilité de division en plusieurs espaces d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires- un projet d'accueil pour personnes à mobilité réduite (PMR)- une organisation familiale intergénérationnelle : possibilité, par exemple, d'accueillir des personnes âgées au rez-de-chaussée tout en conservant un espace de vie indépendant à l'étage, permettant proximité et accompagnement au quotidien.Au rez-de-chaussée :Une entrée dessert une vaste pièce de vie lu...
