Nouvelle annonce

Maison
Saint-Aubin-de-Branne 33420

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
158 m² 5 pièces 1 772 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Branne

Rentabilité 57/100
1 772 €/m²
Prix demandé au m²
2 302 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 143 €/m²
↘ 23,0 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 754 €/mois
Loyer estimé (11,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Branne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère de 158m2 habitable, offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, entièrement piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente et profiter des beaux jours.La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer sa performance énergétique et maîtriser ses consommations.Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet d'évolution et de personnalisation. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051949). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 266 000 € - Les informations...

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