Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gianni Schiariti vous propose: Bar-tabac idéalement situé au cOEur historique d’une commune dynamique à moins de 20 km de Rennes.Cet établissement présente une bonne rentabilité, avec un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité (animations, diffusion d’événements sportifs, développement commercial complémentaire…).L’ensemble bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une visibilité sereine pour l’exploitation et comprenant :• Un espace commercial fonctionnel• Une cave en sous-sol• Une terrasse• A l'étage, un appartement T3 et un grand grenier offrant un espace de stockage appréciableDossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info...
