Peu de marge : une offre autour de 829 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thomas Rosais vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉEXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – Centre BourgImmeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montauban-de-Bretagne (Accessible par la N12 et la Gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements :•4 T2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²)•4 T1 Bis (dont un avec WC sur le palier)•1 T3 (79,39 m²)•2 Studios (dont un avec WC sur le palier)•1 Local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²)- Entrée sécurisée par badge- Hall d’entrée & parties communes- Chaufferie – greniers- Stationnement facilité (cour privée & à proximité)- Chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées)- Électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires- Baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue)- Immeuble entretenu et rénové au fil des annéesCet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% d...
