Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 995 € | — mise en ligne |
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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre ville - Rare sur le marché, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au coeur de La Guerche-de-Bretagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.L'ensemble développe environ 100 m² de surface commerciale auxquels s'ajoutent près de 90 m² de réserve et d'espaces de stockage, permettant une exploitation confortable et fonctionnelle. Le local, rénové il y a peu, est en très bon état.Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate à son futur propriétaire.Occupé par un commerce solidement implanté et reconnu depuis de nombreuses années sur la commune, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Sa situation privilégiée, sa notoriété ainsi que la présence d'une terrasse constituent de véritables atouts pour la pérennité de l'activité exercée.Facilement accessible, le local bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement grâce aux emplacements publics situés à proximité immédiate. Avec son emplacement de premie...
