Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 270 040 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie Rousseau vous propose: À vendre – Tabac Presse avec emplacement exceptionnel à Saint-MaloEmplacement stratégique sur le littoral breton, cette opportunité rare sur le marché séduira un couple à la recherche d'un commerce rentable dans un cadre de vie privilégié.Ce commerce polyvalent propose les activités de tabac, presse, jeux, ainsi qu'une offre complémentaire très appréciée par une clientèle locale fidèle et touristique.Les atouts : Emplacement n°1 à Saint-Malo. Clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une importante fréquentation saisonnière. Activité saine avec un fort potentiel de développement. Réserve aménagée, actuellement utilisée comme cuisine et salle à manger. Cadre de travail exceptionnel dans une ville dynamique et très recherchée du bord de mer.Ce bien rare allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement.Dossier confidentiel transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit...
