Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 121 880 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: En plein centre ville de GUIPRY , BAR LICENCE IV tenu depuis 2 générations et bénéficiant d'une clientèle conséquente. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour une personne seule ou un couple.Vous trouverez une vaste salle de 35 places assises ainsi que des places au comptoir, 40 places en terrasse et pergola.WC aux normes .A l'étage, un appartement composé de 4 chambres , salle de bains et wc,Au second étage: un grenier.Cave sur toute la surface de la salle.Chauffage au fioul, possibilité pompe à chaleur.Le loyer mensuel est de 1000€ pour l'ensemble ( TVA récupérable sur la partie commerce soit 600€ de loyer commercial, la partie habitation n'est pas soumise à TVA).Activités autorisées : Bar et Petite RestaurationUn bail 3-6-9 sera rédigé par le notaireLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 eu...
