Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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FOND DE COMMERCE BAR TABAC FDJ RESTAURANTÀ vendre – Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Restaurant – Dans l'Ille-et-Vilaine proche de la ville de Guer.Opportunité à saisir. Vend cause : autre projet.Un fonds de commerce, Bar, Tabac, Presse, FDJ et Restaurant, idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité (clientèle locale fidèle et touristique).Caractéristiques du bien :Salle de bar / restaurant : complétées par une terrasse extérieure.Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes professionnelles.Licence : Licence IV incluse.Logement : Présence d'un logement de fonction de plus de 127 m² avec 3 chambres dont une suite parentale (un vrai plus pour la qualité de vie). Location mensuelle 748 euros, lieu d’activité compris.Les fonds de transformation issus du tabac, ainsi que les subventions et les passe-commerce, sont libres de droits.Loyer mensuel: Local pro. et logement : 748 € HCAtouts :Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Accompagnement possible par le cédant pour faciliter la transition.Zone France ruralités revitalisation (ZFRR)Profil RecherchéCette affaire est idéa...
