Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 293 650 € | — mise en ligne |
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iad France - Thomas Rosais vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – CENTRE BOURG DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNEIdéalement situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 178 m².Rénové à partir de 2014, il se compose :* Au rez-de-chaussée : un local commercial avec locataire en place.* D’un appartement T4 en triplex comprenant une entrée indépendante et un espace buanderie au rez-de-chaussée.* Au premier étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, un WC, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau.* Au deuxième et dernier étage : un palier desservant deux chambres.L’appartement est également vendu avec un locataire en place.Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble génère actuellement un loyer mensuel de 1 280 € hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels.Une belle opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une rentabilité immédiate.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293650 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge...
