Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Très belle opportunité au coeur de Sainte Anne sur Vilaine pour ce fond de commerce avec la possibilité d'acheter aussi les murs commerciaux comprenant le commerce et un très bel appartement avec entrée indépendante.Bar, tabac, FDJ et restauration, avec une clientèle fidèle ainsi qu'une manne touristique importante.Tout a été refait à neuf aussi bien la salle que la partie cuisine avec four à pizzas, chambre froide,piano, four basse température,trancheuse, hotte, friteuses, plonge avec lave vaisselle ...Le potentiel de développement est encore large grâce à une terrasse existante et un terrain devant de plusieurs centaines de mètres carrés (plus de 600m2 exploitables en terrasse ou jardin zen par exemple) Les Possibilité de louer un appartement de 80m2 avec entrée indépendanteVente pour départ à la retraite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119800 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,91% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article...
