Peu de marge : une offre autour de 672 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 689 000 € | — mise en ligne |
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RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **Emplacement prenium Affaire clé en mainTrès belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.LES POINTS FORTS : * Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse* Bail récent* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison ) * Congé annuel : 8 semaines* Licence IVCHIFFRES CLÉS :...
