Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente un ensemble immobilier situé en plein cœur de Combourg.Le bien est loué en trois lots principaux et donc idéalement destiné aux investisseurs.Au rez-de-chaussée, la cour sécurisée par une grande porte permet l'accès aux trois lots suivants :- local commercial d'environ 77 m²- Bureau avec salle d'eau d'environ 15 m²- T3 d'environ 62 m² (entrée RDC et accès étage style Duplex).Les trois baux représentent un revenu locatif annuel de 19704€.Aucune charge de copropriété.Pas de syndic.Pas de procédure en cours.Les charges locatives sont individuelles.En effet, le local commercial et l'appartement sont raccordés au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.Et le bureau possède un radiateur électrique.Pour plus d'informations ou organiser une visite professionnelle, contactez notre agence locale.CENTURY 21 Dréano Immobilier28 Place des Déportés35270 [email protected] - Sylvain OLLIVIER LECLERCQRSAC 999 362 15506 70 91 77 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Sylv...
