Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 286 200 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - CHATEAU MALO - Situé au premier étage d'une Résidence au calme, cet appartement de 67m² séduit par ses volumes bien pensés.La pièce de vie avec la cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet d'imaginer un petit salon extérieur avec vue sur un espace boisé.La partie nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains. Un cellier privatif attenant à l'appartement ainsi qu'une place de parking privative et un local à vélos complètent cet ensemble.Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
