Nouvelle annonce

Maison familiale à Saint Malo 5 pièce(s)
Saint-Malo 35400

Agence KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
276 800 €
103 m² 5 pièces 2 677 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Malo

Rentabilité 52/100
2 677 €/m²
Prix demandé au m²
3 566 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 571 €/m²
↘ 24,9 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 408 €/mois
Loyer estimé (13,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Malo sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 677 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 276 800 € — mise en ligne
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Description

KERMARREC vous propose cette maison familiale avec un emplacement centrale.Disposée de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour orienté sud, une cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage, quatre chambres, un cabinet de toilette, au deuxième un spacieux grenier pouvant laisser place à un aménagement.Un jardin clos de murs et un garage attenant.A visiter sans tarder !Prix FAI : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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