Nouvelle annonce

Annonce La Bazouge-du-Désert
La Bazouge-du-Désert 35420

Agence CENTURY 21 Gambetta Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
133 700 €
111 m² 5 pièces 1 198 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bazouge-du-Désert

1 198 €/m²
Prix demandé au m²
1 026 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 167 €/m²
↗ 16,8 % au-dessus du marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 018 €/mois
Loyer estimé (9,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bazouge-du-Désert →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 133 700 € — mise en ligne
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Description

LA BAZOUGE-DU-DÉSERT PAVILLON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIELCentury 21 Gambetta vous présente ce pavillon à rénover, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie offrant la possibilité d'installer un poêle à granulés. Un bureau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, le bien dispose de 3 chambres, d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : stationnement pour un véhicule, buanderie, chaufferie et cave à vins.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager différents espaces selon vos envies.Un bien offrant de belles possibilités après rénovation, à découvrir rapidement !Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite.CENTURY 21 Gambetta6 rue Charles Malard35300 Fougères02 99 99 30 3007 54 19 61 [email protected] Océane KLUR - RSAC 107 460 727 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3725.0 € et 5039.0 €, indexée...

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