Nouvelle annonce

Appartement 3 pièce(s)
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

Agence GUENNO IMMOBILIER - GUENNO Pacé Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
189 995 €
65 m² 3 pièces 2 907 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-des-Fougeretz

2 907 €/m²
Prix demandé au m²
3 569 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 127 €/m²
↘ 18,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
829 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-des-Fougeretz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 189 995 € — mise en ligne
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Description

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ vous propose à LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZDécouvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé à proximité du centre-ville.Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le plus : un garage boxé. + 5.55 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 50 lots.Charges annuelles : 1200.00 euros.

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