Nouvelle annonce

Maison 166 m² – 5 chambres – terrain 900 m² – Retiers (3
Retiers 35240

Agence ARSATI IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
283 500 €
164 m² 6 pièces 1 727 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marcillé-Robert

1 727 €/m²
Prix demandé au m²
1 826 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 009 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 517 €/mois
Loyer estimé (9,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcillé-Robert →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 283 500 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE – Maison familiale d'environ 166 m² avec 5 chambres et terrain de 900 m² à Retiers (35240)Au coeur de Retiers (Ille-et-Vilaine), à deux pas des commerces, cette maison familiale d'environ 166 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son terrain clos d'environ 900 m². Elle se situe à proximité de Janzé, La Guerche-de-Bretagne et Martigné-Ferchaud.Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille.Dès l'entrée, le hall distribue une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.Au rez-de-chaussée :2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec WCWC indépendantCellierLocal techniqueÀ l'étage :Un grand palier baigné de lumière3 chambres supplémentairesUne salle de bains avec douche et baignoireUn grenier, idéal pour le stockageUn extérieur généreux avec 2 dépendances.Le terrain clos d'environ 900 m² offre un bel espace pour jouer, jardiner et recevoir. Les deux dépendances ouvrent de multiples possibilités : rangement, bricolage ou aménagement d'un atelier.Les points forts de cette maison à Retiers166 m² habitables5 chambres, dont 2 au rez-de-chausséeCuisine amé...

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