Nouvelle annonce

Vente Longère 7 pièces
Chanteloup 35150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
358 800 €
105 m² 7 pièces 3 417 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

3 417 €/m²
Prix demandé au m²
2 436 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↗ 40,3 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 257 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 342 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 358 800 € — mise en ligne
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Description

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