Nouvelle annonce

Maison 5 pièces
Domloup 35410

Agence MAISONS DEMEURANCE - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
235 272 €
94 m² 5 pièces 2 503 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaugiron

2 503 €/m²
Prix demandé au m²
2 656 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 745 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 242 €/mois
Loyer estimé (13,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaugiron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 235 272 € — mise en ligne
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Description

"Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré. À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc. Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air." À vendre sur la commune de Domloup, beau terrain constructible de 304 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable, parfait pour réaliser votre projet de maison aux portes de Rennes. Très recherchée pour sa qualité de vie, Domloup séduit par son cadre résidentiel, son dynamisme et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès rapide aux bassins d'emploi et aux grands axes de circulation. Vous bénéficierez de nombreuses commodités sur place : commerces de proximité, boulangeries, supermarché, pharmacie, services médicaux, équipements sportifs et vie associative dynamique, facilitant le quotidien des habitants dans une ambiance convi...

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