Nouvelle annonce

Maison Le Rheu 127 m²
Le Rheu 35650

Agence KERMARREC habitation - Le Rheu Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
333 000 €
127 m² 6 pièces 2 622 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Rheu

2 622 €/m²
Prix demandé au m²
2 855 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 919 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 648 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rheu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 333 000 € — mise en ligne
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Description

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison, offrant un cadre de vie paisible et très pratique pour toute la famille.Cette maison chaleureuse vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant un garage, un débarras, une pièce de rangement, une chaufferie et une cave, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, le tout bénéficiant d'un accès direct à un très joli jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.Au premier étage, l'espace de vie convivial comprend un salon, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrable sur la pièce de vie permettant d'avoir un espace de plus de 40m², un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres (dont une avec placard) et d'une salle de bains.Au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires dont une placard , une seconde salle de bains et un grenier de 37m² offrant une réelle opportunité d'aménagement pour...

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