Nouvelle annonce

Maison à Brielles (35470) de 172.5 m2 - à 8 km d'Argentré du plessis (35370)
Brielles 35370

Agence Square Habitat FOUGERES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
269 900 €
172 m² 7 pièces 1 565 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argentré-du-Plessis

Rentabilité 60/100
1 565 €/m²
Prix demandé au m²
2 069 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 24,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 820 €/mois
Loyer estimé (10,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentré-du-Plessis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 269 900 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale lumineuse de 172 m² , située à Brielles, à proximité d'Argentré-du-Plessis, cette belle maison familiale de 172 m², construite en 1978, séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût.La maison offre une très belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier niveau : une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, salon- séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle d'eau récente, WC séparé avec lave-mains.À l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, dont une vaste chambre esprit dortoir, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un petit grenier.Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1 204 m², avec un agréable jardin tout autour de la maison, une terrasse, un carport et un grand hangar d'environ 230 m².Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et décorée avec soin, où l'on peut poser ses valises immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...

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