Nouvelle annonce

A VENDRE chez BLOT à LE RHEU Maison familiale proche du Centre de 244m2 7chs sur 1329m2 de terrain
Le Rheu 35650

Agence Agence immobilière - Mordelles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
367 500 €
244 m² 9 pièces 1 501 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Rheu

Rentabilité 79/100
1 501 €/m²
Prix demandé au m²
2 584 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 919 €/m²
↘ 41,9 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
3 178 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rheu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 367 500 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, à seulement quelques minutes à pied du cœur de la commune, cette élégante maison familiale édifiée en 1969 séduit par ses volumes remarquables, son environnement résidentiel et son potentiel rare. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 329 m², cette propriété développe environ 244 m² habitables, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol et de nombreux espaces annexes. Une demeure pensée pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son propre espace, dans un cadre à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Celle-ci s'ouvre sur un espace avec placards et distribue un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée. La cuisine complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement desservant une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres, dont l'une offre une superficie généreuse de 19 m². Cette organisation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier agrémenté d'une pièce et de rangements dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propr...

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