Nouvelle annonce

Pleine fougeres
Pleine-Fougères 35610

Agence Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
550 000 €
490 m² 12 pièces 1 122 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pleine-Fougères

Rentabilité 73/100
1 122 €/m²
Prix demandé au m²
1 629 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 31,1 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
4 508 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleine-Fougères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de trois habitations, offrant un cadre rare et inspirant, à la fois familial, touristique et propice à de nombreux projets.Implantée sur un magnifique terrain cadastré de 5 730 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation pensée dans une démarche de préservation et de valorisation de son environnement. Au fil des saisons, le jardin dévoile une remarquable diversité végétale, avec une centaine d'espèces de fleurs, d'arbres et de plantes, faisant de cet écrin naturel un véritable refuge pour la biodiversité. Un environnement vivant et paisible, idéal pour se reconnecter à la nature.La maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une superbe pièce de vie de près de 60 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, également agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 14 à 29 m², deux salles d'eau et un dressing. Sous les combles, un grenier aménagé de 29 m² au sol complète l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, offrant confort thermique et performance énergétique.La de...

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