Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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SAINT MALO (35400) Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Saint-Servan, cet appartement T2 , situé au 1er étage d'une copropriété pourvue d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié.Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien.Un stationnement sécurisé est également proposé en option au prix de 18 000 €.Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d'un placement locatif, l'appartement étant actuellement loué. Le locataire en place bénéficie du statut de majeur protégé.Loyer mensuel : 567€ charges comprises.Immeuble soumis au régime de la copropriété : 68 lots Charges annuelles de copropriété : 810 €Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 810.00 euros.
