Nouvelle annonce

Maison à vendre à Saint-Armel, 4 ch, 105m2 , terrain 455m2 .
Saint-Armel 35230

Agence DELIN immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
229 900 €
104 m² 5 pièces 2 194 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgbarré

2 194 €/m²
Prix demandé au m²
2 655 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 605 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 266 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgbarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 229 900 € — mise en ligne
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Description

DELIN Immobilier vous propose cette maison familiale de 105 m2 au calme, avec grand jardin closIdéalement située au fond d'une impasse, cette maison de 105 m2 séduira les amateurs de calme et d'espace.Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée est. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent la possibilité d'aménager un espace parental.À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La maison dispose également d'un garage et d'un grenier.Son point fort indéniable : un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.Le quartier, résidentiel et familial, offre un cadre serein tout en restant proche des commerces, de l'école et des transports en commun (bus et train).Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les infor...

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