Nouvelle annonce

Quartier Bourchevreuil : maison 138 m² et son jardin botanique unique
Cesson-Sévigné 35510

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399 900 €
138 m² 6 pièces 2 898 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cesson-Sévigné

2 898 €/m²
Prix demandé au m²
3 626 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 853 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 849 €/mois
Loyer estimé (13,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cesson-Sévigné →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 399 900 € — mise en ligne
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Description

Et si votre jardin devenait une invitation au voyage ? Dans le quartier Bourchevreuil, rue du Grand Domaine, secteur au calme reconnu et particulièrement recherché, cette maison spacieuse vous attend sur une parcelle de 520 m². Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Une vaste pièce de vie de 45 m², traversante, ouverte sur le jardin, avec cheminée à insert ferméUne cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie, prolongée par une véranda lumineuse : l'endroit idéal pour vos repas en famille ou entre amisUne chambre (possibilité créer une deuxième comme à l'origine), une salle de bain et un WC séparé Un étage généreux3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau pour le télétravail ou les loisirs. Des espaces annexes pratiquesUn garage attenant et une cave gravillonnée, parfaite pour la conservation de vos vins. ✨ Le vrai coup de cœurLe terrain d'environ 520 m² a été transformé en un jardin botanique unique, aux essences venues d'ailleurs : un véritable havre de paix, un petit coin de voyage au cœur de votre quotidien. Pourquoi ce bien se démarqueUne implantation dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés, associée à un jardin d'exception :...

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