Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jacques-de-la-Lande →
Négociation possible : une offre autour de 223 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier calme et pavillonnaire de La Gaîté, à proximité du métro et aux portes de Rennes, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au dernier étage d’un petit collectif de seulement 2 étages.L’appartement se compose d’une entrée, un wc, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.Un box fermé en sous-sol avec l'électricité, complète ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge ac...
