Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 1 046 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 099 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté - KERMARREC vous propose : Dans le très recherché quartier de Rochebonne, au sein d'un environnement calme, tout en étant au pied des commerces et à quelques pas seulement de la plage de Rochebonne, découvrez cette maison familiale indépendante développant 154 m² habitables et 165 m² au sol, édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. La pièce maîtresse de ce niveau est un vaste salon-séjour de 48 m² exposé sud-ouest, largement ouvert sur les extérieurs, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu'au jardin à l'ouest.À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes avec buanderie, chaufferie et double garage avec porte motorisée.Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la propriété offre également un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension de la maison selon les besoins et projets de ses futurs occupants.Référence : 40934.Prix FAI : 1 099 000 euros do...
