Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 700 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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KERMARREC vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur 1 370 m² de terrain au coeur du quartier de SAINT IDEUC. Jardin exceptionnel, paysagé et clos de murs. La maison comprend actuellement : entrée, dégagement, salon, cuisine, arrière cuisine, une chambre, WC et une salle de bains. A l'étage : dégagement, une chambre, bureau et une pièce aménageable. Garare et dépendance. Potentiel d'agrandissement et de construction important. RARE sur le secteur ! Référence : 41147. Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
