Nouvelle annonce

Maison recente de 2016 - corps nuds - commune rennes metropole -
Corps-Nuds 35150

Agence ARSATI IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
359 000 €
147 m² 7 pièces 2 442 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

2 442 €/m²
Prix demandé au m²
2 493 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↘ 2,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 760 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

ARSATI IMMOBILIERRéférence annonce 752.26MAISON RECENTE DE 2016 - CORPS NUDS - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUNARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON RECENTE DE 147 M² HABITABLES SITUÉE SUR CORPS NUDS, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DE LA GARE SNCFVenez découvrir cette belle maison entretenue aux volumes généreux, vous offrant une grande pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Terrasse.Le tout sur un terrain d'environ 229 m².Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.La maison est à 600m à pied de la gare SNCF.Contactez nous dès maintenant au :02_23_44_69_45 ! No...

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