Nouvelle annonce

Vente Maison à Corps-Nuds - proche de toutes les commodités à pied !
Corps-Nuds 35150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
88 m² 5 pièces 2 614 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

2 614 €/m²
Prix demandé au m²
2 450 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↗ 6,7 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 053 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Maison en copropriété, un plain-pied situé à Corps-Nuds, d'une surface habitable d'environ 88,5m2. Cet appartement d'exception agencé comme une maison, offrant tout le confort d'un bien individuel au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Espace de vie : une belle pièce de vie lumineuse avec son entrée avec placard, son salon séjour, sa cuisine aménagée avec son électroménager équipée de son arrière cuisine ouverte donnant sur le jardin. Un petit couloir nous amène à une belle salle de bain équipée avec meuble double vasque et ses tiroirs ainsi que son sèche serviette, un WC séparé, une 1ère chambre avec une fenêtre donnant sur la verdure d'un grand parc verduré, puis 3 autres chambres baignées de lumières donnant sur une partie du jardin. - En extérieur : Un beau jardin avec arbres fruitiers privatif d'environ 197 m2 accessible directement depuis la cuisine (porte fenêtre) et la salle à manger qui dispose elle aussi d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'autre belle partie du jardin comme 3 des chambres. Un cadre verdoyant magnifique, entourée de verdure, pour balade à pieds sans avoir à se déplacer en voiture, de plus, cette maison appartement se situe...

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