Nouvelle annonce

Maison à rénover 100m² Laille
Laillé 35890

Agence Laforêt BRUZ Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
148 260 €
100 m² 4 pièces 1 483 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourg-des-Comptes

Rentabilité 70/100
1 483 €/m²
Prix demandé au m²
2 996 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 220 €/m²
↘ 50,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 041 €/mois
Loyer estimé (10,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-des-Comptes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 148 260 € — mise en ligne
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Description

Ref 6437: 148 260€ HAIEXCLUSIVITE, LAILLE, EN BORDURE DE BRUZ.Avis aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation!Dans un environnement particulièrement bien situé (Laillé, en bordure de Bruz), découvrez ce magnifique bien en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare et une multitude de possibilités.Implanté sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², ce bien séduira ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité!Un bâti en pierre plein de caractèrePlus d'un hectare de terrainUne situation privilégiéeRénovation intégrale à prévoir avec extensions possible! Résidence principale, maison de charme, projet familiale? laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une propriété unique, à votre image.Un bien rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.Vous recherchez un projet avec du potentiel et un cadre privilégié ? Contactez notre conseiller Benjamin GALTON pour organiser une visite. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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