Nouvelle annonce

Maison de maître accès privé sur la rivière
Amanlis 35150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
148 m² 7 pièces 1 885 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amanlis

Rentabilité 59/100
1 885 €/m²
Prix demandé au m²
2 519 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 461 €/m²
↘ 25,2 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 772 €/mois
Loyer estimé (11,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amanlis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un cadre digne d'une carte postale, avec un ponton neuf permettant de se relaxer ou de poser sa canne à pêche,cette magnifique demeure réchauffera les amoureux en biens prestigieux.Son jardin intimiste , arboré et accessible grâce à une terrasse majestueuse vous laissera la possibilité de voler des moments inoubliables.Particulièrement fertile et équipé de deux serres le potager ravira le jardinier .Une dépendance de 20 m² pourrait être transformée en gîte si tel en était le souhait.Le rez de chaussée volumineux et restauré vous abritera pendant les quelques semaines hivernales devant une magnifique cheminée à foyer fermé -De nombreux placards contemporains vous y attendent toutes portes ouvertes.L'espace nuit est composé de quatre chambres et de deux salles d'eau. Garage avec porte sectionnelle neuve et cave en sous-sol rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 48843...

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