Nouvelle annonce

LE RHEU, MAISON 4 chambres, 133 m2 + 23 m2 aménageable, parcelle 819m2
Le Rheu 35650

Agence Laforêt BRUZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
358 000 €
133 m² 6 pièces 2 692 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Rheu

2 692 €/m²
Prix demandé au m²
2 860 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 919 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 726 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rheu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 358 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON 4 CHAMBRES, CENTRE BOURG DE LE RHEU, environ 133 m2 habitable, sur parcelle clôturée de 819 m2.Réf 6443: 358000 € HAI Opportunité à ne pas manquer, pour cette belle propriété, proche de toutes commodités, intégrée dans son très beau jardin paysager, composé d'une belle diversité d'arbres et de végétaux.Située à seulement 15 mn en voiture de l'entrée de Rennes et de l'aéroport, vous serez à proximité des écoles primaires, d'un collège public, d'un lycée général, des nombreux commerces du centre-ville, du marché hebdomadaire, ainsi que des activités sportives et culturelles de la commune.Vous pourrez aussi profiter d'une école de musique, d'une médiathèque et de nombreux complexes sportifs.Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Rennes, avec notamment la ligne STAR n°54.UN ESPACE DE VIE AGREABLE :- Au rez-de-chaussée l'entrée principale dessert, un beau salon séjour de 32 m2 avec une cheminée à insert panoramique, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une véranda de 17 m2 accessible de la cuisine, donne accès au garage et à la terrasse carrelée orientée nord-ouest.Mitoyenneté du garage avec...

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