Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruc-sur-Aff →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 750 € | — mise en ligne |
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En campagne de Bruc-sur-Aff, à 5 mn du bourg de Pipriac découvrez cette charmante maison en pierres indépendante, rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et authentique.Développant près de 88 m² habitables, elle séduit par l'utilisation de matériaux naturels et de qualité : chaux-chanvre, laine de bois, tomettes. Une rénovation qui a su préserver tout le caractère de la pierre tout en apportant confort et douceur à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche et toilettes sèches. Un poêle à bois récemment installé vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert une seconde chambre ainsi qu'un espace prévu pour accueillir une future salle d'eau, dont l'aménagement reste à finaliser.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 343 m², permettant de profiter d'un joli coin jardin et d'imaginer un agréable espace détente aux beaux jours.Une dépendance d'environ 25 m², avec sol en terre battue et construction mêlant pierres et parpaings, complète l'ensemble.L'assainissement individuel, actuellement con...
