Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rheu →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Agence La Française Immobilière Pacé !Vous recherchez le confort d'un appartement, mais avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison ? Ce duplex pourrait bien vous séduire.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans voisin au-dessus.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 29 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. La pièce s'ouvre naturellement vers l'extérieur et profite d'une grande terrasse exposée plein Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des fins de journée au soleil.L'étage accueille un espace plus intime avec un palier desservant deux chambres, chacune bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un cellier situé sous l'escalier complète le confort du quotidien.L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une absence de vis-à-vis. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.Avec son agencement en...
