Nouvelle annonce

Appartement Betton 3 pièce(s) 67.2 m2
Betton 35830

Agence keredes - Rennes Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
182 525 €
67 m² 3 pièces 2 716 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Betton

2 716 €/m²
Prix demandé au m²
3 259 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 397 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
840 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Betton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 182 525 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE BETTON, NOUVEAU et SEULEMENT chez KEREDES ! sous dispositif BRS (Sous condition de ressources et pour résidence principale uniquement) - Avenue Françoise Dolto, dans un immeuble de 2022 très bel appartement T3 de 67,20m² - A 1er étage avec ASCENSEUR, il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse Sud Est , une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte), deux chambres avec placards, une de bains, un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking privatif en sous-sol. Exonération partielle de taxe foncière pour ce logement destiné à la résidence principale uniquement. Chauffage individuel au gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges de 78€ par mois. Prix : 182 585€ dont 6100 TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.Pas de procédure en coursVanessa ANDRE 0756054930 (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots.

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