Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Crevin 35320

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
344 000 €
126 m² 6 pièces 2 726 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bosse-de-Bretagne

2 726 €/m²
Prix demandé au m²
2 355 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 694 €/m²
↗ 15,8 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 083 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bosse-de-Bretagne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 344 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Flavien Barré vous propose: CREVIN - MAISON - T6 126M² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXBien situé à Crevin, cette maison de caractère construite en 1982 vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 126 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un volume de vie confortable, lumineux grâce à une double exposition est-ouest.L'entrée introduit un intérieur soigné et bien entretenu, où le séjour et le salon forment un espace de vie traversant convivial et lumineux. La cuisine, séparée et ouverte, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon vos besoins. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, pensés pour le confort du quotidien.Le chauffage individuel associe un poêle à pellets à des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un interpho...

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