Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Betton 35830

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398 000 €
157 m² 6 pièces 2 522 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Betton

Rentabilité 52/100
2 522 €/m²
Prix demandé au m²
3 448 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 391 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 973 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Betton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 398 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Celine Poupon vous propose: ET SI VOTRE FENÊTRE DE CHAMBRE S'OUVRAIT SUR LA NATURE ?Betton — à 5 minutes de Saint-Grégoire, la campagne sans renoncer à la villeCertaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent, dès le premier pas dans le jardin.Ici, pas de vis-à-vis, juste 1900 m² de terrain clos, une prairie à perte de vue. Un cadre que peu de biens du secteur peuvent offrir aujourd'hui.Le cOEur de la maison : une pièce de vie à couper le souffleSous une hauteur de plafond cathédrale, près de 60 m² de volume baignés de lumière naturelle toute la journée. Cheminée pour les soirées d'hiver, grandes ouvertures vers le jardin pour les soirs d'été. La cuisine, aménagée et équipée, s'y intègre avec fluidité — pensée pour recevoir sans jamais isoler celui qui cuisine.Une vraie maison de famille avec:4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et sa propre terrasse tournée vers la nature2 autres salles d'eau Un espace bureau Buanderie et chaufferie séparées Côté extérieur:Dépendance d'environ 28 m² + un garage avec cave et débarrasUn jacuzzi Un terrain de près de 1900 m², clos et arboréPourquoi cette maison plutôt qu'une autre à Betton ?Parce...

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