Nouvelle annonce

Maison La Chapelle Des Fougeretz 6 pièce(s) 125 m2
La Chapelle-des-Fougeretz 35520

Agence KERMARREC habitation - Pacé Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
434 500 €
125 m² 6 pièces 3 476 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-des-Fougeretz

3 476 €/m²
Prix demandé au m²
3 105 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 000 €/m²
↗ 12,0 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 586 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-des-Fougeretz →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 434 500 € — mise en ligne
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Description

LA CHAPELLE DES FOUGERETZKERMARREC habitation vous propose découvrir cette contemporaine située en impasse à proximité à pieds du centre bourg. Elle se compose au RDC d'un espace salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur un patio. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Garage et espace buanderie. Baignée de lumière et décoration soignée vous assureront un coup de coeur immédiat !Réf. 41209 classe énergie : BPrix FAI : 434 500 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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